паркинг

КИРОВА 27

  • Главная

  • Программа

  • Документы

  • Заявки

  • Опрос!

  • More...

    Use tab to navigate through the menu items.
    Чтобы увидеть, как это работает, перейдите на опубликованный сайт.
    • Все посты
    • Мои посты
    lekhnovich56
    11 нояб. 2018 г.

    . Рассмотрела смету доходов и расходов.Первые две строки доходов в уровне сегодняшних взносов А вот расходы на круглосуточный пост охраны

    в Новости и обсуждения

    и обслуживание автоматической системы доступа вызывает сомнение. На примере тсж ясно ,что обслуживание такой автоматики потребует на много больше затрат с учетом ремонтов и замене оборудования. Из каких средств будет приобретена эта система доступа- в смете она не учтена.

    Куда включены в смете расходов хозяйственные расходы- например уборка снега ?

    2 комментария
    0
    Мелехин 117 админ
    12 нояб. 2018 г.

    Конечно же лицензионная охрана стоит денег, как и нормальная система доступа. Если Вы посмотрите Приложение №2 к Договору управления (таблица 2, строка 2) то там вы увидите, что установка системы доступа и видеонаблюдения предусмотрена в первом квартале за счёт дополнительных доходов (аренда) парковки. Что касается обслуживания системы, то первый год - гарантийный, а дальше стоимость обслуживания (абонемент) составит сумму около 5000 рублей в месяц. Согласитесь, это недорого.

    Что касается уборки и вывоза снега, который кстати в марте 2018 г. так и не убрали с кровли (я кстати писал об этом, сотрите: "А снег и ныне там"), то "Сибавтостройсервис" всегда вносит уборку снега в "Переменные расходы" парковки, т.е. поверх тарифа. Мы пока не будем менять эту практику, так как согласитесь, сложно планировать количество снега, который выпадет в будущем.

    oleg-d555
    13 нояб. 2018 г.

    Если посмотреть отчет УК Сибавтостройсервис за 2017год, то не трудно заметить, что ежемесячных платежей за Содержание парковки на и ее обслуживание у УК попросту не хватает(это фикция) Она самостоятельно их берет из прибыли поступаемся за аренду без всякого согласования и решения собственников.Каждый может подсчитать сам -собрали с аренды за 2017год 1 010 747 руб 57коп (пункт 2 и 3),а осталось (перешло) на 2018год как прибыль всего 471 119 руб 80коп ( т е меньше половина от всех средств собранных от аренды) Это легко проверить и еще одним способом - Всего расходов по согласно п. №21 отчета УК составило 1 981 724руб 13коп, за год делим на 139 парковочных мест и делим на 12 месяцев, получаем- 1188 руб 08 коп в месяц!!! т е это ФАКТИЧЕСКАЯ и РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА обслуживания ОДНОГО парковочного места в настоящее время под управлением УК "Сибавтостройсервис", и причем без дополнительной статьи "ПЕРЕМЕННЫЕ РАСХОДЫ" А теперь не поленитесь сравнить с тарифом предлагаемым ТСН! Уверен, что при ТСН и сумма сбора с аренды УВЕЛИЧИТСЯ и КАЧЕСТВО обслуживания УЛУЧШИТСЯ!А когда примерно за 2-а года решатся вопросы по затратам на ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ задачи возможно и снизится оплата по Содержанию парковки

    0
    2 комментария

    Правление ТСН 

    Председатель правления:

    - Бородихин М.В

    Члены правления:

    - Евтушенко А.С

    - Марцинкевич Ю.В.

    Ревизионная комиссия:

    ​

    - Перепелица В.В

    - Гринько Н.Н.

    - Журавлев А.Г.

    Контакты:

    Управляющий парковкой

    Мелехин Николай Николаевич

     

    Тел: +7-952-929-29-20
    parking27@yandex.ru

    ​

    Пост охраны

    Тел: +7-953-803-72-29

    Группа в WhatsApp:

    "Паркинг Кирова 27"

    ​

    +7-906-908-72-80

    2018 - 2021 Товарищество собственников недвижимости "Паркинг Кирова 27" ©