От Сибавтостройсервиса уже "ушли" три многоквартирных дома

Начнём с того, что управляющая компания ООО "Сибавтостройсервис" чувствует себя великолепно, в том числе и за наш счёт ( источник http://www.rusprofile.ru/id/2444114 ):

Официальная оценка УК "Сибавтостройсервис" на сайте "Реформа ЖКХ" - 2 по пятибальной шкале. Думаю никому не нужно объяснять что это значит https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/rating/8162035 :

Рейтинг на Флампе - 1,6  и ни одного позитивного комментария:

https://novosibirsk.flamp.ru/firm/sibavtostrojjservis_ooo_upravlyayushhaya_kompaniya-141265770704168 

Посмотрите какие отзывы пишут о них наши соседи:

Если вы не знали, то вот так выглядит отчёт доходов и расходов по нашей парковке за 2016 год (был опубликован на сайте УК ООО "Сибавтостройсервис"):

Согласно отчета, УК собрала с собственников за обслуживание (п.1 и 2) сумму в размере 1 418 867 рублей за год плюс получила доход от сдачи в аренду дополнительных мест парковки( п.п 3,4,5,6,7,) плюс доход по аренде долевой собственности в размере 1 111 035 рублей (п.8),т .е всего за 2016 год УК получило 2 529 902 руб 

Общие представленные затраты (расходы) по отчету УК за 2016 год составили 2 088 639,41 руб, данную сумму делим на 139 парковочных мест и делим на 12 месяцев, получаем 1 252 рубля (!) с одного парковочного места, т. е. именно во столько нам обходится содержание парковочного места. Кроме того мы еще платим так называемые "ПЕРЕМЕННЫЕ РАСХОДЫ ПАРКОВКИ" (от 130 до 160 рублей в месяц) о которых вообще мало что знаем, из чего они складываются непонятно, так как детальный отчет по ним отсутствует в принципе.

Итого в общем получается, что оплата парковки в месяц составляет 1252 +130(160) = примерно 1382 (1412) рублей.

 

1400 рублей - вот это РЕАЛЬНАЯ цена которую мы отдаём УК!

 

Так как, наши дополнительные доходы идут не на снижение тарифа для собственников, а якобы покрывают расходы УК на содержание паркинга. 

 

УК просто берет наши деньги от дополнительного дохода, без всякого разрешения и согласования с собственниками и распоряжается ими по своему усмотрению. Хотя все дополнительные доходы могут быть потрачены исключительно по решению собственников!

 

Помимо всего прочего УК часть денег (см п 26. 27. 28.) от нашего дохода оставляет на своих счетах на длительное время совершенно безвозмездно, то есть мы попросту бесплатно кредитуем данную организацию за счет собственных средств, которые направляются не на снижение расходов и улучшение содержание нашей собственности! При этом УК не стесняется формировать себе хорошую прибыль за наш счёт!

 

НАША СПРАВКА - В доме Кирова, 27, ТСЖ уже много лет получает значительный ежегодный доход от размещения на специальном банковском депозите (под %) средств полученных в качестве дополнительного дохода и денежных средств собираемых на капитальный ремонт дома. 

А теперь давайте сравним с подземным паркингом по адресу ул. Семьи Шамшиных, 20 которой управляет всё тот же "Сибавтостройсервис". Вот их отчёт за 2016 год за подписью Оспенникова:

Обратите внимание, что зарплата у сотрудников паркинга почти в 2 раза ниже, не 1 600 000, как у нас, а 900 000 рублей. При отсутствии дополнительных доходов всё управление паркингом 250 мест укладывается в 1 180 000 рублей, т.е стоимость содержания за 1 п/м в год:  4 720 рублей (360 р в месяц).

 

А у нас 139 мест и расходы более 2 500 000 рублей, т.е расходы на 1 п/м в год - 17 900  рублей (1500 р в месяц).

 

Вы до сих пор верите, что нас не обманывают?

УК пользуясь отсутствием контроля со стороны собственников их разобщенностью и при отсутствии должного контроля со стороны государственных органов самовольно прекратило проведение обязательных общих ежегодных собраний собственников паркинга по утверждению тарифа на содержание и финансового плана. Тариф повышается и растет два раза в год без каких-либо объяснений и зависит видимо исключительно только от личных аппетитов руководителей и учредителей УК, ибо иначе это объяснить почти невозможно.

Выводы каждый вправе делать сам, но задайте себе вопрос: 

Что хорошего для собственников, для паркинга за 10 лет сделало УК?

Нам всем следует понять, что рассчитывать нужно только на самих себя! Никакое ООО, в Уставе которого главной целью записано:  "... создано для извлечении прибыли..."  НИКОГДА НЕ БУДЕТ действовать в интересах собственников, в наших интересах! 

Что такого делает для нас УК, что мы не смогли бы сделать сами?

Почему дома уходят от управления УК ООО "Сибавтостройсервис"?

Хоть кто-то пожалел, что расстался с ними?

Наша парковка не должна быть "дойной коровой"!

Сами наведём порядок!

Вступайте в ТСН "Паркинг Кирова 27" прямо сейчас!